RDV découverte offert

Gestion de patrimoine Nantes :
Indépendance et transparence

au service de la création
et de l’optimisation de votre patrimoine

Conseiller en gestion de patrimoine indépendant depuis 2015, mon métier est de vous orienter et de vous accompagner dans vos projets de vie en fonction de vos objectifs à court, moyen ou long terme.

Protéger votre famille, financer les études de vos enfants, préparer votre retraite… Autant d’objectifs pour lesquels une ou des solutions existent en fonction de votre situation. Constituer et optimiser son patrimoine sont des démarches qui nécessitent du temps et de l'expertise.

Aussi, afin de prendre des décisions avisées, il est nécessaire de s'informer, comparer et comprendre les tendances du secteur.

Discutons de vos objectifs :

06 66 64 79 00

Les avis de mes clients

Dimitri Ageon
Dimitri Ageon
Je viens de passer un très bon moment avec Malik qui a su me conseiller avec beaucoup de pertinence et de bienveillance dans la gestion de mon patrimoine nantais. Merci beaucoup pour ta bonne humeur et tes nouvelles idées d'investissements pro.
Nicolas Baudinot
Nicolas Baudinot
Mr ELAHIANI nous accompagne dans nos projets depuis plusieurs années. Nous apprécions sa pédagogie, ses conseils d’autant plus qu’il est indépendant et nous propose des placements adaptés à notre situation. Il nous accompagne tout au long du projet, et même après, comme par exemple pour les déclarations d’impôts. Nous le recommandons vivement !
Rémi Molimard
Rémi Molimard
J'ai fait appel à M. Elahiani pour des conseils et des opérations de placements financiers. J'étais à la recherche d'un conseiller indépendant et transparent. Nous travaillons ensemble depuis plus de 1 an et je suis ravi de l'évolution de mon patrimoine et des actions que nous avons mis en place (SCPI, assurance vie). Très professionnel, à l'écoute, disponible et réactif, son accompagnement est complet et précis. Il a su me proposer des solutions en tenant compte de mon profil, mes besoins et mes objectifs. Je n'hésiterais pas à continuer de faire appel à lui pour de futurs projets !
Pauline Leduc
Pauline Leduc
Monsieur Elahiani a su nous accompagner mon conjoint et moi même dans notre premier achat immobilier. C’est une personne très professionnelle, à l’écoute et qui donne des conseils/informations avec un vocabulaire accessible à tous. Il nous accompagne maintenant pour d’autres projets. Merci encore !
Théo Métier
Théo Métier
M. ELAHIANI est une personne de confiance. Dans un monde inconnu pour moi qui est l’immobilier, il a su m’orienter tout en restant simple et compréhensif dans mes interrogations. C’est une personne qui est disponible et qui suit ses clients avec beaucoup de professionnalisme. C’est avec grand plaisir que je le recontacterais pour mes futurs projets.
Simon Herviaux
Simon Herviaux
Travaillant avec Malik depuis désormais plusieurs mois, j’atteste directement de son professionnalisme et son haut niveau de conseil en gestion de patrimoine. En effet, n’ayant moi-même pas de compétences pointues en finance, j’ai la chance d’être accompagné par un expert qui exerce son métier avec beaucoup de dévouement, de passion et de professionnalisme. Je recommande Malik pour sa capacité à expliquer et apporter des conseils sur des concepts et dispositifs parfois assez complexes. C’est un plaisir de pouvoir travailler ensemble et de bénéficier d’un accompagnement solide dans l’accomplissement de mes projets et futures orientations.
Bastoon
Bastoon
M. ELAHIANI nous a été conseillé par des amis très satisfaits de ses services. Effectivement, M. ELAHIANI est efficace, performant, à l'écoute et disponible. Il a su "vulgariser" le monde financier et nous en faire profiter. A consulter sans hésiter !
sebastien quiros
sebastien quiros
Nous sommes d’origine modeste et constituer un patrimoine, investir, ces notions nous échappaient totalement allant même à penser que ce n’était pas fait pour nous et que cela été réservé à d’autres. Malik nous a fait découvrir, avec méthode, ce milieu inconnu pour nous que nous pensions inaccessible. Nous avons avancé ensemble progressivement vers un premier achat. Pas à pas, chaque action, chaque démarche nous a été expliquée, c’était très rassurant. Ce qui l’est encore plus c’est l’attachement dont fait preuve Malik à assurer un suivi désintéressé à la suite de l’acquisition pour fidéliser sa clientèle, s’assurer de sa satisfaction, pérenniser son entreprise. Et c’est une tâche au long court car c’est parti pour 6, 9 ou 12 ans… ! Outre le son professionnalisme avéré, Malik est une belle personne et nous sommes heureux d’avoir fait sa connaissance, heureux et rassuré de nous savoir en contact encore quelques années, quoi qu’il puisse advenir. Donc, si vous chercher un conseiller en patrimoine, arrêtez-vous là, vous êtes au bon endroit !
antoine eon
antoine eon
Malik m'accompagne dans mon projet d'investissement depuis décembre 2020. Nous nous sommes d'abord rencontrés pour qu'il puisse définir le type d'investissement le plus adapté à mon profil. Ensuite Malik m'a accompagné dans toutes les étapes du projet : présentation de biens immobiliers, simulation de rentabilité, dossier de prêt bancaire, signature de l'acte notarié, sélection d'un gestionnaire de bien, et il sera là pour m'aider au remplissage de mes feuilles d'imposition à venir. Très professionnel, réactif et sa prestation est totalement gratuite (car il se rémunère auprès du promoteur immobilier). Je recommande vivement !
Eva Gld
Eva Gld
Super conseiller, M. Elahiani a su m’accompagner et m’aider au mieux concernant mon projet d’optimisation de mon patrimoine. En espérant que mon projet porte ses fruits ! A bientôt et encore merci !
Évaluation Google : 5.0 sur 5, Basée sur 27 avis





Qu’est ce que la gestion de patrimoine à Nantes ?

La gestion de patrimoine est un processus crucial pour quiconque souhaite sécuriser son avenir financier, maximiser ses investissements et minimiser ses risques. À Nantes, cette pratique revêt une importance particulière en raison du dynamisme économique et de la diversité des opportunités d’investissement qu’offre la ville. Dans cet article, nous explorerons pourquoi et comment gérer efficacement votre patrimoine à Nantes, en mettant l’accent sur les stratégies d’investissement, l’optimisation fiscale, la planification successorale et plus encore.

Comprendre le marché de la gestion de patrimoine nantes

Nantes se distingue par un marché immobilier en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Que vous envisagiez d’investir dans l’immobilier résidentiel ou commercial, il est crucial de comprendre les tendances actuelles et futures du marché pour prendre des décisions éclairées. Cela inclut la connaissance des quartiers en développement, des prix moyens au mètre carré, et des projets d’infrastructure qui influenceront la valeur des propriétés.

Les fondamentaux de la gestion de patrimoine Nantes

La gestion de votre patrimoine commence par une analyse financière personnelle approfondie, comprenant l’évaluation de vos actifs, de vos dettes, de vos revenus et de vos dépenses. La diversification de vos investissements est une étape clé pour réduire les risques et optimiser le rendement. Cela peut inclure la répartition de vos investissements entre l’immobilier, les marchés financiers et d’autres actifs tangibles ou intangibles.

Stratégies d’investissement à Nantes

Investir à Nantes offre une gamme variée d’options, allant de l’immobilier résidentiel, avec son potentiel de plus-value et de revenus locatifs, à l’immobilier commercial, qui peut offrir des rendements plus élevés mais avec des risques accrus. Les marchés financiers locaux offrent également des opportunités d’investissement dans des entreprises nantaises ou des fonds centrés sur la région.

Optimisation fiscale et gestion

L’un des avantages de la gestion de patrimoine est l’opportunité d’optimiser votre situation fiscale. Des dispositifs comme la loi Pinel à Nantes peuvent réduire significativement vos impôts tout en contribuant à l’essor immobilier de la ville. Comprendre et appliquer les dispositifs fiscaux disponibles est essentiel pour maximiser vos investissements.

Planification successorale et de retraite en gestion de patrimoine à nantes

La gestion de patrimoine ne concerne pas uniquement l’accumulation d’actifs, mais aussi leur protection et leur transmission aux générations futures. Les outils comme l’assurance-vie et les plans d’épargne retraite sont essentiels pour planifier efficacement votre succession et sécuriser votre retraite.

Comment choisir son conseiller en gestion de patrimoine à Nantes ?

Le choix d’un conseiller en gestion de patrimoine à Nantes est une décision cruciale. Il est important de sélectionner un professionnel qui comprend vos objectifs personnels et financiers, et qui peut offrir un conseil personnalisé et adapté à votre situation. Sélectionner le bon conseiller en gestion de patrimoine est essentiel pour maximiser vos chances de succès à Nantes. Voici quelques critères à considérer : Expertise et expériences : Recherchez un conseiller avec une solide expérience dans la gestion de patrimoine et une connaissance approfondie du marché nantais. Références et avis : Consultez les avis de clients précédents et demandez des références pour évaluer la satisfaction et les résultats obtenus. Services proposés : Assurez-vous que le conseiller offre les services dont vous avez besoin, que ce soit pour l’investissement immobilier, la planification fiscale, la succession, ou d’autres aspects de la gestion de patrimoine. Approche personnalisée : Un bon conseiller prendra le temps de comprendre vos objectifs, votre situation financière, et vos préférences avant de proposer une stratégie. Transparence et éthique : La clarté concernant les frais, la rémunération, et les conflits d’intérêts potentiels est cruciale. Choisissez un conseiller qui agit avec intégrité et dans votre meilleur intérêt. Compatibilité : La relation avec votre conseiller est importante. Assurez-vous que vous êtes à l’aise avec son style de communication et sa philosophie d’investissement.

Les évolutions de la gestion de patrimoine

Digitalisation de la gestion de patrimoine

La technologie joue un rôle de plus en plus important dans la gestion de patrimoine. Les outils en ligne et les applications mobiles peuvent aider à surveiller vos investissements, à effectuer des transactions et à planifier votre avenir financier avec plus de facilité et d’efficacité.

Investissement durable et éthique

L’investissement socialement responsable (ISR) gagne en popularité à Nantes. Investir dans des entreprises qui respectent des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) peut non seulement contribuer à un monde meilleur mais aussi offrir des rendements attractifs à long terme.

Gestion de patrimoine pour les expatriés

Pour les Français vivant à l’étranger ou les étrangers résidant à Nantes, la gestion de patrimoine peut présenter des défis uniques, notamment en ce qui concerne la fiscalité et la gestion des biens à distance. Il est essentiel de comprendre ces spécificités pour optimiser votre patrimoine.

Les erreurs et risque à éviter d’un gestionnaire de patrimoine nantes

De nombreuses erreurs peuvent compromettre la gestion de votre patrimoine, comme le manque de diversification ou la négligence des aspects fiscaux. Il est crucial d’être bien informé et prudent dans vos décisions d’investissement. La gestion de patrimoine, bien qu’offrant de nombreuses opportunités, comporte aussi des risques qu’il est crucial de comprendre :

  • Risque de marché : Les fluctuations du marché immobilier et des marchés financiers peuvent affecter la valeur de vos investissements.
  • Risque de liquidité : Certains investissements, comme l’immobilier, peuvent être difficiles à vendre rapidement sans perdre de valeur.
  • Risque fiscal : Les lois fiscales peuvent changer, affectant la rentabilité de vos investissements. Une mauvaise planification fiscale peut également entraîner des coûts imprévus.
  • Risque d’inflation : L’inflation peut éroder la valeur réelle de vos actifs et de vos revenus d’investissement.
  • Risques spécifiques aux produits : Chaque type d’investissement comporte ses propres risques, qu’il s’agisse de la volatilité des actions, des défauts de paiement sur les obligations, ou des vacances locatives pour l’immobilier.

Les tâches d’un gestionnaire de patrimoine à nantes

Un gestionnaire de patrimoine à Nantes joue un rôle essentiel dans l’accompagnement de ses clients pour optimiser et sécuriser leurs actifs financiers. Ses tâches principales incluent :

      • Analyse et diagnostic financier : Évaluer la situation financière et patrimoniale du client pour identifier les opportunités d’optimisation.
      • Conseil en investissement : Proposer des stratégies d’investissement adaptées aux objectifs de rendement et de sécurité du client.
      • Gestion des actifs : Superviser et ajuster les placements du client pour assurer leur rentabilité à long terme.
      • Préparation à la succession : Conseiller sur les solutions fiscales et successorales afin de protéger le patrimoine familial.
      • Optimisation fiscale : Recommander des dispositifs fiscaux avantageux pour réduire l’imposition sur les revenus et le capital.

Ces tâches permettent au gestionnaire de patrimoine à Nantes d’offrir un service personnalisé et stratégique, en tenant compte des spécificités locales et des attentes de chaque client.

Comment commencer à investir En Loire Atlantique avec un gestionnaire de patrimoine nantes ?

Investir à Nantes, avec sa dynamique économique et son marché immobilier attractif, exige une approche méthodique. Voici les étapes clés pour débuter :

  • Évaluez votre situation financière actuelle : Faites le point sur vos actifs, vos dettes, et déterminez votre capacité d’investissement. Cela inclut l’analyse de votre épargne, de vos revenus, et de votre tolérance au risque.
  • Définissez vos objectifs d’investissement : Que souhaitez-vous atteindre à travers vos investissements à Nantes ? Revenus réguliers via la location, plus-value à la revente, diversification de portefeuille, ou préparation de votre retraite ? Vos objectifs influenceront votre stratégie d’investissement.
  • Informez-vous sur le marché local : Comprendre les spécificités du marché nantais est crucial. Cela comprend l’étude des quartiers en développement, des prix du marché, des projets urbains en cours, et des prévisions économiques locales.
  • Explorez les options d’investissement : Immobilier résidentiel, commercial, placements financiers, ou investissements éthiques et durables, Nantes offre un large éventail d’opportunités. Chaque option comporte ses propres risques et avantages.
  • Consultez des professionnels : Avant de prendre des décisions, il est sage de consulter des experts en immobilier, des conseillers en gestion de patrimoine, et des fiscalistes. Ils peuvent offrir des insights précieux et vous aider à naviguer les complexités légales et fiscales.
  • Planifiez et agissez : Une fois armé d’informations et de conseils professionnels, établissez un plan d’investissement et commencez à agir en conséquence. Cela peut impliquer l’achat de biens immobiliers, la souscription à des produits financiers, ou l’investissement dans des entreprises locales.